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问:冯叔,很多家庭都会把房产作为自己投资的一部分。我想问的是,租售比达到多少,可以作为投资的一种方向?比如说,我想买一套房投资,它的租售比达到多少,是可以投资的?冯叔:现在国外有一套标准,大体上认为资金回报率在 6% 到 7% 以上,就是有投资价值的。但是国内房价相对而言特别高,租金回报率都在 2% 到 3%,所以,以前大家投资房产不看租金回报率,只看售价。因为人均 GDP 不到 8000 美金,住宅价格上涨的空间比较大。但是,随着我们的人均 GDP 超过 8000 美金,未来大家投资住宅还是要看租金回报率。租金回报率如果在 6% 以上,我觉得你可以适当投资,如果太低了,也不值得投资。

“埃隆·马斯克当然帮助了我们。我们看了他是怎么做的,以及我们想怎么做,”杨思特继续说道。“即使在今天,我们仍然问自己:‘特斯拉在哪些方面比我们好?我们在哪些方面必须超越他?在哪些方面又不能超越他?’”杨思特非常清楚创新者的困境,这种困境阻碍了大众等传统汽车公司的发展。“特斯拉可以做得更好,因为它没有一个基础(历史包袱),我们已经有了一个巨大的工作模式,需要彻底转变。但马斯克没有。他只是生产电动汽车。他没有任何品牌需要定位。他专注于电动化效率和合理的设计。特斯拉在很多领域都做得很好,无论是在性能还是电池方面。”

而在最近的6月27日,现任韩国区块链协会(KBCA)主席Daeje Chin又在公开场合表示,韩国政府正准备通过政策来促进区块链行业的发展,包括培养区块链人才、扶植区块链创业公司。韩国数字货币市场在政府一紧一松、一冷一热中缓慢前行。当全球区块链和数字货币的浪潮不断来袭,这个国土面积仅为10万平方公里的国家刮起了一股“炒币”的旋风。不断上升的失业率、局部地区的不稳定让“泡菜民族”将注意力转向了数字货币,币民不分男女老少都加入到一夜暴富的幻梦中。

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2020年,豪华车市场的增长引擎,一方面源于收入差距扩大带来的自然购买力;另一方面,国产化的加速以及价格的下探,会通过挤占中高级乘用车市场,进一步促进豪华车的市占率继续保持增长。中国汽车流通协会专家委员会成员李颜伟预测,2020年豪华车全年销量有望新增25万辆以上,保持8%左右的增长速度。

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